úvod » Aktuality » Aktuality » Předkupní právo je opět zrušeno

Předkupní právo je opět zrušeno

Od 1. července 2020 již nemusíte svůj spoluvlastnický podíl nabídnout před prodejem dalším spoluvlastníkům. Předkupní právo je opět zrušeno až na dvě výjimky.

Předkupní právo není zrušeno v případech, kdy jste jako spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počátku ovlivnit. Pokud například v rámci dědického řízení jste získali spoluvlastnický podíl a budete ho chtít převést na třetí osobu, musíte podíl nejprve nabídnout spoluvlastníkům. To ovšem neplatí v případech, pokud chcete podíl převést manželovi, sourozenci nebo jiné blízké osobě. Po uplynutí 6 měsíců ovšem předkupní právo zaniká a vy můžete s podílem nakládat dle své libosti.

Druhou výjimku představuje předkupní právo ve prospěch vlastníka pozemku k cizí stavbě na tomto pozemku a současně i předkupní právo vlastníka stavby postavené na cizím pozemku k tomuto pozemku. Cílem je, aby pozemek a dům byly jedna nemovitá věc. Díky uplatnění předkupního práva tak bude možné docílit jednoho vlastníka. Dnes totiž stále často pozemek náleží někomu jinému než dům na něm.

« další aktuality z kategorie: Aktuality

« zpět na seznam aktualit