novinka
Prodej
Komerční nemovitost na viditelném místě, Karlovy Vary - Dvory
Karlovy Vary
5 900 000 Kč
Apartmán nad kolonádou nebo třeba zázemí vaší firmy?
Raisova, Karlovy Vary
Ukázat na mapě
3 890 000 Kč
Popis nabídky
užitná plocha 80 m2
plocha parcely 271 m2
počet podlaží 5
energetická třída E - Nehospodárná
Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku 4+1 o výměře 80 m2, která se nachází v přízemí cihlového domu. V katastru nemovitostí je tato nemovitost vedena jako nebytový prostor, může se však jednat i o plnohodnotné bydlení. Doposud zde byl apartmán pro krátkodobý pronájem.
Nemovitost prošla koncem roku 2024 částečnou rekonstrukcí. Díky tomu je připravena k okamžitému užívání. Největší pokoj má velmi pěkný půdorys.
Vytápění je zajištěno přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Je zde i další topný prvek - krb.
V prostorné koupelně s oknem je sprchový kout, WC je samostatně.
Dům se nachází v klidné lokalitě Na vyhlídce, v historickém domě. Jen přes silnici se dostanete do lázeňských lesů, dolů po cestě jste doslova za pár minut na kolonádě u Vřídla. Přímo k domu se dostane pohodlně autem, parkovacích míst hned u domu je dostatek.
Zůstává tu všechno vybavení tak, jak je vidět na fotografiích. Měsíční platby spojené s užíváním činí 3.166 Kč, z toho je 2.400 Kč fond oprav. Za elektřinu majitelé platili měsíčně 3.380 Kč (topení a ohřev vody).
Původně na rohu domu, do obývacího prostoru, byly vstupní dveře z ulice - je možnost je opět obnovit.
Informace o nabídce
Lokalita
ObecKarlovy Vary
UliceRaisova
č. domovní / č. orientační1114 / 9
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2026003
Datum aktualizace25.02.2026
K dispozici od01.02.2026
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2271
Plocha užitná m280
Celková podlahová plocha m280
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
ZástavbaBydlení
DopravaSilnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace1919
Datum nastěhování01.02.2026
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě1
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaE - Nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.
Popis prostoru
KategorieKomerční
Typ domuPřízemní
Druh prostorApartmány
Stav prostoruDobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Lokalita
Máte zájem o tuto nemovitost?
Napište nám
Co nejdříve se Vám ozvu a domluvíme prohlídku.