novinka
Prodej
Činžovní dům U Trati, Karlovy Vary - Bohatice
Karlovy Vary
7 900 000 Kč
Činžovní dům se třemi samostatnými byty, Karlovy Vary – Doubí
U Jezírka, Karlovy Vary
Ukázat na mapě
12 900 000 Kč
Popis nabídky
užitná plocha 221 m2
počet podlaží 4
energetická třída E - Nehospodárná
Prostorný prvorepublikový činžovní dům se třemi samostatnými byty v klidné části města Karlovy Vary – Doubí. Kompletní služby v okolí, zastávka MHD, škola a školky, lázeňský les nedaleko.
Celkem tři byty – dva 3+1 a jeden 2+1, každý samostatně přístupný ze společného schodiště. Výborný stav po průběžné rekonstrukci, ihned k užívání.
Dispozice
Suterén – ložnice a pracovna bytu v přízemí, kotelna, sprcha
Přízemí – byt 3+1 o ploše 87,7 m2, propojený s místností ve zvýšeném suterénu
1. patro – byt 2+1 o ploše 55,9 m2
2. patro – byt 3+1 o ploše 77,7 m2, propojený s velkou podkrovní místností
Podkroví – ložnice bytu ve 2. patře
Plynový kotel v suterénu pro celý dům, vytápění a ohřev vody. Kompletní inženýrské sítě. Rok výstavby 1931, zásadní rekonstrukce po roce 2002 – zateplení fasády a plastová okna, střecha a podkroví 2010, nový plynový kotel 2017.
Dvojgaráž 6,3 x 6,0 metru se širokými vraty v přístavbě se samostatným vstupem, další místa před garáží nebo podél domu na ulici U Jezírka.
Velká terasa na střeše garáže. Udržovaná zahrada, altán, travnatá plocha.
Plochy
Celková plocha 240 m2
Podlahová plocha 221 m2
Plocha pozemků 457 m2 + 145 m2 zahrady v pronájmu
Zastavěná plocha domu 87 m2
Zastavěná plocha garáže 55 m2
Všechny tři byty jsou obsazeny nájemci, možnost ukončení nájemních smluv během tří měsíců.
Využití – vícegenerační bydlení, nájemní byty, penzion, apartmány k pronájmu atd.
Na vyžádání poskytneme přístup k 3D virtuální prohlídce, aktuální a historické stavební plány.
Informace o nabídce
Lokalita
ObecKarlovy Vary
UliceU Jezírka
č. domovní / č. orientační212 / 13
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky20250036
Datum aktualizace24.11.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Zastavěná plocha m287
Užitná plocha m2221
Celková podlahová plocha m2240
Počet parkovišť2
Počet garáží2
Elektřina230 V, 400 V
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace1931
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu4
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaE - Nehospodárná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba175 kWh/m² za rok
Popis domu
KategorieKomerční
Stav domuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Lokalita
Máte zájem o tuto nemovitost?
Napište nám
Co nejdříve se Vám ozvu a domluvíme prohlídku.
Mohlo by vás také zajímat
novinka
novinka
Prodej
Historický bytový dům Jäger / Lovec v centru lázeňské části města Karlovy Vary
Karlovy Vary
29 990 000 Kč