novinka
Prodej
Činžovní dům se třemi samostatnými byty, Karlovy Vary – Doubí
Karlovy Vary
12 900 000 Kč
Činžovní dům U Trati, Karlovy Vary - Bohatice
U Trati, Karlovy Vary
Ukázat na mapě
7 900 000 Kč
Popis nabídky
užitná plocha 374 m2
počet podlaží 4
energetická třída G - Mimořádně nehospodárná
Cihlový dům se třemi obytnými podlažími a jedním podzemním podlažím na hlavní ulici U Trati, ve čtvrti Karlov Vary – Bohatice. Lokalita v dosahu MHD (100 m), do centra města Karlovy Vary 5 minut autem. Základní služby v místě.
Dům z roku 1919 má základní stavební prvky bez znatelných vad, vyžaduje však rekonstrukci podle představ budoucího majitele – nájemní bydlení, prodej po jednotkách atd.
Zahrada poskytuje zázemí pro obyvatele domu, zároveň umožňuje vybudovat parkování/garáže na vlastním pozemku.
Suterén – garáž pro dva vozy, dílna (možno přebudovat na garáž), sklepy
Přízemí – dva nebytové prostory, možno přestavět na dva byty 1+1
První patro – dva byty 2+1 a 1+1
Podkroví – celkem 5 místností
Sedlová střecha, krytina eternit, některá okna vyměněna za plastová, ostatní dřevěná.
Na zahradě posezení a možnost parkování.
Sítě – elektrická energie, veřejný vodovod a kanalizace, plny. Vytápění plynové kotle a přímotopy.
Plochy
Celková plocha 448 m2
Podlahová plocha 374 m2
Plocha pozemku 500 m2
Zastavěná plocha domu 148 m2
Dům bez nájemců, projektová dokumentace k dispozici.
Využití – nájemní bydlení, komerce v přízemí, prodej po jednotkách atd.
Informace o nabídce
Lokalita
ObecKarlovy Vary
UliceU Trati
č. domovní / č. orientační66 / 38
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2025013
Datum aktualizace17.09.2025
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2148
Užitná plocha m2374
Celková podlahová plocha m2448
Počet parkovišť2
Počet garáží1
Elektřina230 V, 400 V
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceTelefon
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2352
Rok kolaudace1919
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu4
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba240 kWh/m² za rok
Popis domu
KategorieKomerční
Stav domuPřed rekonstrukcí
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Lokalita
Máte zájem o tuto nemovitost?
Napište nám
Co nejdříve se Vám ozvu a domluvíme prohlídku.
Mohlo by vás také zajímat
novinka
novinka
Prodej
Historický bytový dům Jäger / Lovec v centru lázeňské části města Karlovy Vary
Karlovy Vary
29 990 000 Kč