Prodej
Rodinný dům v atraktivní horské lokalitě, 500 m od lanovky na Plešivec
Merklín
8 590 000 Kč
Dům za cenu bytu
Karlovy Vary
Ukázat na mapě
5 695 000 Kč
Cena vč. provize a právních služeb
Kontaktovat makléře
Popis nabídky
počet pokojů 5
užitná plocha 144 m2
plocha parcely 230 m2
počet podlaží 2
energetická třída G - Mimořádně nehospodárná
Prodej krajního řadového domu se zahradou a parkováním před domem v klidné lokalitě rodinného bydlení. Veškerá občanská vybavenost pouhých 5 minut jízdy autem. Pravidelné meziměstské autobusové spojení s použitím průkazky MHD. Dům byl kolaudován v roce 1980 a je ve velmi dobrém stavu. Plášť domu je zateplen po celém svém obvodu. Byly vyměněny elektrorozvody. Plastová okna. Na podlahách je laminátová plovoucí krytina, keramická dlažba nebo linoleum. Vnitřní obvodové stěny upraveny sádrokartonem. Provedeno zateplení stropu a vyfrézování komínu. Dosud byl dům užíván jako dvougenerační. V přízemí byla garsonka, kterou užíval rodič majitelů a v patře samostatný byt 3+1. Po menších úpravách lze dům předělat na dispozici 5+kk. Vytápění domu zajišťují funkční krbová kamna s rozvody horké vody do radiátorů (nízké provozní náklady). Ohřev vody – elektrický bojler. Pozemek před i za domem je v majetku státu a užíván je na základě nájemní smlouvy. Tyto pozemky nebudou nikdy prodány jiné třetí osobě a ani zde nedojde k výstavbě nových objektů. V případě zájmu lze pozemky odkoupit. Pozemek před domem slouží jako parkovací plocha pro dvě vozidla. Zahrada za domem je bez úprav. Její pronajatá plocha je větší než stávající oplocení. Na fotografii je červeně vyznačena hranice pronajatého pozemku. Bezplatně Vám zajistíme financování této nemovitosti. PENB G* (*je objednán průkaz energetické náročnosti a údaj bude aktualizován).
Informace o nabídce
Lokalita
ObecKarlovy Vary
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2026028
Datum aktualizace21.07.2026
K dispozici od10.06.2026
Poloha objektuŘadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m280
Užitná plocha m2144
Plocha parcely m2230
Celková podlahová plocha m2144
Počet parkovišť2
Počet garáží
Elektřina230 V
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceTelefon
DopravaMHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2150
Rok kolaudace1980
Datum nastěhování10.06.2026
Datum zahájení prodeje10.06.2026
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu2
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieRodinné domy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
Lokalita
Nabídka se nachází v části obce . Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Napište nám
Co nejdříve se Vám ozvu a domluvíme prohlídku.
Mohlo by vás také zajímat
Prodej
Rodinná vila se třemi samostatnými byty, Karlovy Vary – Doubí
Karlovy Vary
11 900 000 Kč