Rodinný dům v Olšových Vratech po rekonstrukci čeká třeba na vás.

Rodinný dům v Olšových Vratech po rekonstrukci čeká třeba na vás.

Revoluční, Karlovy Vary
Ukázat na mapě
5 490 000
Kontaktovat makléře

Popis nabídky

počet pokojů 5
užitná plocha 160 m2
plocha parcely 248 m2
počet podlaží 2
G
energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Hledáte domov, kde se skloubí moderní prvky s klidem přírody?
Nabízíme rodinný dům, který je připraven k nastěhování.

Dům je kompletně podsklepený a nabízí komfortní bydlení. Disponuje nejen dostatečným prostorem pro skladování a dílnou, ale i místností, kterou současní majitelé využívají jako letní kuchyni. Ta vás zavede přímo na zahradu - ideální místo pro ranní kávu nebo letní grilování.

V přízemí domu se nachází zádveří, obývák s kuchyňským koutem, sprcha s toaletou a ložnice. V podkroví jsou pak tři pokoje a další koupelna se sprchou a WC. V jednom z pokojů je udělaná příprava na vodu a odpad a tak se nabízí možnost si tu zbudovat samostatný byt. Na tomto patře je terasa s pěkným výhledem do okolní zeleně.

Dům vás možná zvenku překvapí svou tradiční fasádou "nesmrtelného" brizolitu", ale jakmile vstoupíte dovnitř, čeká vás moderní, světlý a útulný domov. V r. 2023 prošel dům velkou rekonstrukcí - nová střecha, elektrika, rozvody vody, okna, podlahy, dveře, štuky. Díky tomu se zde můžete cítit skoro jako v novostavbě, ač domek z venku vypadá starší. , Navíc je zde možnost si zažádat o státní dotaci na nový kotel či zateplení půdního prostoru, či zde lze vybudovat další prostor k bydlení.

Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Kotel je 4 roky starý a lze ho předělat na peletky s automatickým podavačem. Ohřev vody - elektrický bojler. Přestože je dům napojen na veřejný vodovod, jsou zde dvě vlastní studny, které se můžou napojit na toaletu a zároveň použít i na zalévání zahrádky či napuštění bazénu.

Zahrada domu byla geometrickým plánem rozdělena na dva samostatné pozemky, z nichž zadní si ponechávají současní majitelé. Více informací vám k tomu ráda poskytnu na osobní prohlídce.

Celá lokalita ke obklopena lesy a rybníky a do Olšových Vrat jezdí MHD, což vytváří ideální místo pro bydlení.
Pokud hledáte kombinaci pohodlí, hotové práce, nádherné přírody a hlavně příznivé ceny, tak tento dům je právě pro vás - přijďte se podívat na vlastní oči.

PENB je v současné době ve zpracování, zatím tedy uvádíme třídu G.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceRevoluční
č. domovní / č. orientační100
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2025004
Datum aktualizace01.02.2025
K dispozici od03.02.2025
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2180
Užitná plocha m2160
Plocha parcely m2248
Celková podlahová plocha m2160
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m280
Plocha zahrady m2215
Rok kolaudace1945
Datum nastěhování03.02.2025
Počet podlaží objektu2
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Mirka Čiháková

Ve všední dny od 9 do 18:00

Mirka Čiháková

Napište nám

Co nejdříve se Vám ozvu a domluvíme prohlídku.

*
*
*
*
fname: email: lname: fullname:

Mohlo by vás také zajímat