novinka
Prodej
Historický rodinný dům a komerční objekt – restaurace s ubytováním, Karlovy Vary – Sedlec
Karlovy Vary
17 900 000 Kč
Bydlení na dosah Karlových Varů
Nad Hřištěm, Otovice
Ukázat na mapě
7 997 000 Kč
Popis nabídky
počet pokojů 4
užitná plocha 94 m2
plocha parcely 487 m2
počet podlaží 1
energetická třída B - Velmi úsporná
Předmětem prodeje je polovina rodinného dvojdomu (pravá část). Dům má velmi hezké otevřené dispoziční uspořádání. Je nízkoenergetický, stavěn ve vysoké kvalitě použitých materiálů a provedení. V ceně je vinylová podlahová krytina a podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo. Stylové interiérové dveře a zárubně. Moderní keramický obklad a dlažba v koupelně i technické místnosti. V koupelně je vybudovaný světlovod, který zajišťuje denní světlo. Tříkomorová plastová okna s polodekorem. Sádrové omítky. Rozvod TV do všech obytných místností. V ceně je dále třívrstvý nerezový komín jdoucí po venkovní straně fasády, ústící do obývacího pokoje, s možností instalace krbových kamen. V kuchyni jsou připraveny kompletní vývody (voda, odpad, elektřina) pro instalaci kuchyňské linky. Na odkládání sezónních věcí je k dispozici velký půdní prostor. Z obývacího pokoje je francouzským oknem vstup na terasu 3,5 x 7,5 m. Každá část domu má vlastní vymezenou zahradu. Zahrady jsou rozděleny plotem. Mezi domy je v zadní části postavena oddělující zeď dlouhá 3 m, která zajistí soukromí při posezení na terase. Pozemek je rovinatý, s velmi hezkým výhledem do sousedního sadu. Na pozemku je retenční nádrž, ze které budete moci bezplatně čerpat vodu na zalévání zahrady. Dům se nachází se v jedné z nejhezčích částí obce Otovice. Je situován v uzavřené lokalitě s několika málo domy. V těsné blízkosti je škola i školka, zastávka MHD, multifunkční hřiště, tenisové kurty, in-line dráha, pošta, obchod s potravinami, přírodní koupání v zatopeném lomu a především krásná příroda. Do centra města Karlových Varů pouhých 8 min. jízdy autem. U lanovky Skiareálu Plešivec jste za necelých 15 min.. Neváhejte a sjednejte si prohlídku tohoto krásného domu.
Informace o nabídce
Lokalita
OkresKarlovy Vary
ObecOtovice
UliceNad Hřištěm
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2025010
Datum aktualizace05.06.2025
K dispozici od31.05.2025
Poloha objektuŘadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2108
Užitná plocha m294
Plocha parcely m2487
Celková podlahová plocha m294
Počet parkovišť2
Počet garáží
Elektřina400 V
OstatníNízkoenergetický
ZástavbaVenkovská
TopeníPodlahové
DopravaMHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2379
Rok výstavby2024
Rok kolaudace2025
Datum nastěhování31.05.2025
Datum zahájení výstavby01.06.2024
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu1
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuNovostavba
VodaVodovod
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba59,1 kWh/m² za rok
Lokalita
Nabídka se nachází na ulici Nad Hřištěm. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Napište nám
Co nejdříve se Vám ozvu a domluvíme prohlídku.
Mohlo by vás také zajímat
novinka
novinka
Prodej
Atraktivní nemovitost v obci Boží Dar v Krušných horách
Boží Dar
16 900 000 Kč
Prodej
Rodinný dům na dosah Karlových Varů - místo, kde budete chtít zůstat.
Mírová
6 390 000 Kč