REZERVOVÁNO Obchod s výlohou na viditelném místě, Karlovy Vary - Drahovice, Vítězná ulice

Obchod s výlohou na viditelném místě, Karlovy Vary - Drahovice, Vítězná ulice, REZERVOVÁNO

Ondříčkova, Karlovy Vary
Ukázat na mapě
2 500 000
Kontaktovat makléře

Popis nabídky

užitná plocha 86 m2
plocha parcely 86 m2
počet podlaží 5
G
energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Nebytový prostor o celkové ploše 86 m2. Hlavní obchodní prostor o ploše 63 m2 s přímým vstupem z ulice, výloha a automatické dveře. Samostatný sklad 12 m2, zázemí o ploše 11 m2 – kancelář/kuchyňka plus sociální zázemí – sprcha a WC.

Napojení na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Dlažba ve všech místnostech. Plynový kotel, radiátory ve všech místnostech. Ohřev vody – elektrický bojler.

Provedena izolace obvodových zdí. V květnu 2023 proběhla výmalba celého prostoru. SVJ má v plánu v roce 2024 opravu fasády domu. K dispozici kompletní projektová dokumentace z doby rekonstrukce nebytového prostoru.

Měsíční náklady 3.436 Kč – platba do fondu oprav.

Prostor byl historicky využíván pro prodej oděvů, prodej a servis kol, nyní prodejna bílého zboží a spotřební elekroniky – na tento účel má prostor souhlas se změnou užívání.

Aktuálně pronajatý na dobu určitou s ukončením v roce 2024. PENB G, k dispozici vyúčtování za plyn.

Vhodné jako investice s pravidelným měsíčním výnosem, nebo jako prostory pro vlastní podnikání.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceOndříčkova
č. domovní / č. orientační1310 / 36
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2024006
Datum aktualizaceDnes
Druh objektuSmíšená
VybavenoNe
Zastavěná plocha m286
Plocha užitná m286
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníBezbarierový přístup
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceTelefon, internet
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná, asfaltová
Počet bytů4
Počet obchodů1
Plocha nebytových prostor m286
Obchodní plocha m286
Užitná plocha přízemí m286
Výška stropu2.83
Rok rekonstrukce2023
Rok kolaudace1996
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě1
Popis prostoru
Typ domuPatrový
Druh prostorObchodní
Stav prostoruVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Mgr. Jiří Brož

Ve všední dny od 9 do 18:00

Mgr. Jiří Brož

Napište nám

Co nejdříve se Vám ozvu a domluvíme prohlídku.

*
*
*
*
lname: email: