prodáno
Obchod s výlohou na viditelném místě, Karlovy Vary - Drahovice, Vítězná ulice

Obchod s výlohou na viditelném místě, Karlovy Vary - Drahovice, Vítězná ulice

Ondříčkova, Karlovy Vary
Ukázat na mapě
2 500 000 Kč
Kontaktovat makléře

Popis nabídky

užitná plocha 86 m2
plocha parcely 86 m2
počet podlaží 5
G
energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Nebytový prostor o celkové ploše 86 m2. Hlavní obchodní prostor o ploše 63 m2 s přímým vstupem z ulice, výloha a automatické dveře. Samostatný sklad 12 m2, zázemí o ploše 11 m2 – kancelář/kuchyňka plus sociální zázemí – sprcha a WC.

Napojení na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Dlažba ve všech místnostech. Plynový kotel, radiátory ve všech místnostech. Ohřev vody – elektrický bojler.

Provedena izolace obvodových zdí. V květnu 2023 proběhla výmalba celého prostoru. SVJ má v plánu v roce 2024 opravu fasády domu. K dispozici kompletní projektová dokumentace z doby rekonstrukce nebytového prostoru.

Měsíční náklady 3.436 Kč – platba do fondu oprav.

Prostor byl historicky využíván pro prodej oděvů, prodej a servis kol, nyní prodejna bílého zboží a spotřební elekroniky – na tento účel má prostor souhlas se změnou užívání.

Aktuálně pronajatý na dobu určitou s ukončením v roce 2024. PENB G, k dispozici vyúčtování za plyn.

Vhodné jako investice s pravidelným měsíčním výnosem, nebo jako prostory pro vlastní podnikání.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Mgr. Jiří Brož

Ve všední dny od 9 do 18:00

Mgr. Jiří Brož

Napište nám

Co nejdříve se Vám ozvu a domluvíme prohlídku.

Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!
*
*
*
*
fullname:

Mohlo by vás také zajímat

Fotografie nemovitosti - novinka
Prodej
Karlovy Vary
2 500 000